Son yıllarda artan arsa ve tarla yatırımları, yerini konuta bıraktı. TÜİK bilgilerine nazaran, 2024’te konut dışı gayrimenkul (arsa-tarla) satışları 2023’e nazaran yüzde 8 düşerek 1 milyon 588 bine gerilerken konut satışları ise yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25’e yükseldi.
Pandemi sonrası artan arsa satışları geçen yıl yerini konut yatırımlarına bıraktı. Kredi faizlerindeki sonlu düşüş ve konut piyasasının canlanması ile konut satışları artarken uzmanlar, 2025’te de konut satışlarının artarak devam edeceğini öngörüyor.
Konut yatırımı trendinde peşinat indirimleri, uzun vadeli ödeme planları ve ek avantajlarla sunulan kampanyaların da tesirli olduğu düşünülüyor. Markalı konut projelerine talep artarken, banka faiz oranlarının düşmesi, konut fiyatlarının piyasaya nazaran uygun kalması da gayrimenkul yatırımcısını konuta çeken nedenler ortasında.
2025 konut yılı olacak
Türkiye Gazetesi’nin haberine nazaran; 2025 yılı da konut yılı olacak. Uzmanlar bilhassa büyükşehirlerde markalı konut projelerinin daha fazla istek göreceğini öngörürken, arsa ve tarla yatırımlarındaki gerilemenin devam edeceğini belirtiyor.
Uzmanlar pandemi sonrası konut almak isteyenlerin küçük yatırımlarla arsa alıp birikim yaptığını belirtiken bu talep patlamasının ardından İstanbul’a yakın bölgelerde 500 m²lik bir yerin 2+1 dairenin fiyatıyla eşitlendiğini belirtiyor.
Sahte satılık ilanlanları için kritik çağrı
Öte yandan konut satışlarında başlayan hareketlilik dolandırıcıları da harekete geçirdi. Emlak uzmanları satılık konut ilanlarında uydurma girişlerin yapıldığını belirterek, “Yetki Doğrulama Sistemi”nin satılık konutlar için de geçerli olması için Ticaret Bakanlığı’na davette bulundu.
|
Botoks fiyatı ne kadar olmalı, Türkiye’de yasal olan markalar hangileri; Dr. Nurhayat Gül anlattı
|
